柳房網 >> 新聞中心>> 置業指南 >> “金九銀十”買房旺季 擦亮眼睛仔細看 四點事項要注意
 
 
“金九銀十”買房旺季 擦亮眼睛仔細看 四點事項要注意
柳州房産網 時間:2019/9/9 9:37:26 查看評論 [發表評論]

買房是我們人生當中的一件大事,一套房子的住的是否舒適決定了我們以後的幸福指數。所以我們在選房的時候千萬需要注意,主要有以下五點我們在購房之時要注重。

查看房産五證

在購房之時,我們首先要查看房地産售賣方的五證。五證指的是《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。五證不全的情況之下所簽訂的購房合同均爲無效合同。

房地産行業的金九銀十已經開始,在這個時候各家房企都在釋放出各種促銷方式,在這個時候我們要合理地對自己所購買的樓房進行評估,查看五證就是第一要確定的事情。很多的房企在未拿到預售證的時候就已經開始售房,甚至只有三證的情況下就開始售房,其目的就是爲了能夠快速穩定精准客戶,爲後期的成交做好鋪墊。

注意合同條款

購房合同中的具有哪些內容我們一定要仔細查看,特別注意的是雙方所填寫的內容中的權利與義務是否具有對等關系。例如我們在購房的時候房屋如何沒有按照規定時間交房,所賠付的比例是多少,延遲的比例達到多少之後,我們可以選擇退房。另外我們在有的購房合同中會存在一下空白之處,千萬記住劃掉。

購房合同在這個時候我們需要提前查看,很多的購房合同在購房之後還會有補充合同,這個時候我們就需要詳細的去詢問置業顧問,爲何不在正式的購房合同當中去體現,最大的可能對方也會告知你,我也不知道。所以我們在購房之時,購房合同一定要仔細查看,防患于未然。

注意付款方式

買房的時候我們通常選用的都是首付的方式進行購房,在進行付款的時候,我們最好通過轉賬的方式進行支付首付款,購房的時候還需要將轉賬憑證保存好,並且我們在合同當中將相關付款條約進行規定。

同時我們在購房的時候,不僅僅需要准備首付款,還需要提前准備3個月到5個月的房貸儲備,還需要准備出來稅費支出,主要包含新房的契稅、印花稅、産權代辦和房屋登記費等。在這各個地方征收標准不一樣,公共維修基本在只有購買新房的時候需要。另外我們還需要准備前期的物業費、初裝費、面積補差費等費用。

確定交房時間

這一點是我們最爲重要的一點,在前四點進行確定之後,我要查看最後的交房時間是多少。大多數的開發商標明的交房時間並不是很明確,所以我們在購房合同當中需要確定的具體的交房時間,最好具體到幾月幾號。

以上就是我們在購房之時需要注意的幾個方面,買房是一輩子的大事,多看、多問、多聽。

柳房網爲您提供最新的樓盤團購優惠信息,歡迎您報名。

責任編輯:藍婷
新聞來源:華龍網
關鍵字 買房 金九銀十 

相關資訊

二維碼掃一掃,手機看房 輕松買房

手機網頁版

微信公衆號

新浪微博

 
更多新聞盡在 柳州房産新聞, 樓盤資料盡在 柳州樓盤中心, 買房租房盡在 柳州二手房
版權和免責聲明
①凡本網注明“來源:柳房網”的所有圖文/視頻稿件,版權均屬柳房網所有,歡迎廣大媒體、網站或個人轉載,但轉載必須注明“來源:柳房網”,否則本網將依法追究其法律責任;如利用本網原創內容擅自篡改所帶來的誤解和糾紛責任均自負,柳房網同時追究其法律責任。②凡本網注明“來源:×××(非柳房網)”的作品,均轉載自其它網站或媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,並不意味著贊同其觀點或證實其描述,如內容涉及侵權,請聯系我們處理,謝謝!
   發表評論
您的稱呼: 驗證碼: 看不清?點一下刷新圖片
載入中……
更多

樓市快訊

更多

熱點專題

柳州樓市

更多

精彩視頻

更多

樓盤推薦

免責聲明:本頁面旨在爲廣大用戶提供更多信息的無償服務,信息以政府部門登記備案爲准,請謹慎核查。不聲明或保證所提供信息的准確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何後果與本網站無關。如無特別說明,本網站出現的所有戶型面積均指建築面積。
【關于我們】 【廣告服務】 【誠聘英才】 【聯系方法】 【用戶協議】 【版權聲明】 【免責聲明】
柳州房産網網絡平台 提供柳州房産柳州樓盤柳州二手房、柳州租房、柳州裝修建材等信息。
Copyright 2008-2017 www.whenuwin.com 柳房網 版權所有 桂ICP備08003555號
業務熱線:0772-2892900 客服電話:400-878-0772 轉 0  
郵箱:fang_0772@126.com 客服QQ:906992309